فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے غیر منقولہ جائیداد کی فروخت یا منتقلی پر ایڈوانس ٹیکس کی وصولی کے لیے ہولڈنگ پیریڈ کی چھوٹ واپس لے لی ہے۔
جبکہ انکم ٹیکس آرڈیننس 2001 کے سیکشن 236C کی ذیلی دفعہ (3) کو خارج کر دیا گیا ہے۔
ایف بی آر کے مطابق: "اب غیر منقولہ جائیداد کی فروخت یا منتقلی پر ایڈوانس ٹیکس اس سیکشن کے تحت قطع نظر مدت کے انعقاد کے وصول کیا جائے گا.
ایف بی آر نے غیر منقولہ جائیداد کی خرید و فروخت پر ود ہولڈنگ ٹیکس کی وصولی کے لیے انکم ٹیکس آرڈیننس 2001 میں ایک نوٹیفکیشن کے ذریعے تبدیلیاں متعارف کرائی ہیں۔
نوٹیفکیشن کے مطابق: ایڈوانس ٹیکس ہر بیچنے والے سے وصول کیا جائے گا، قطع نظر ہولڈنگ کی مدت کے جبکہ اس سے پہلےبیچنے والے کے لیے چھوٹ دی گئی تھی.
علاوہ ازیں: نان فائلرز کے لیے ٹیکس کی شرح میں 236C کے لیے 100% اور 236K کے لیے 250% اضافہ کیا گیا ہے۔ غیر منقولہ جائیداد کی خرید و فروخت پر ایڈوانس ٹیکس کی شرح میں 100 فیصد اضافہ کیا گیا ہے۔
جبکہ فنانس ایکٹ 2022 کے ذریعے جائیداد کے لین دین پر ٹیکس کی شرح میں اضافہ کیا گیا ہے۔
ایف بی آر نے کہا کہ: غیر منقولہ جائیداد کی خرید و فروخت اور منتقلی پر ایڈوانس ٹیکس کی شرح 1 فیصد سے بڑھا کر 2 فیصد کر دی گئی ہے۔
دریں اثنا: غیر منقولہ جائیداد کے خریدار کی صورت میں جو فعال ٹیکس دہندگان کی فہرست میں ظاہر نہیں ہو رہا ہے، انکم ٹیکس آرڈیننس 2001 کے سیکشن 236K کے تحت ٹیکس کی شرح وصول کی جائے گی۔
پہلے شیڈول کے حصہ IV کے ڈویژن XVIII میں بیان کردہ شرح کا 250% اضافہ ہوگا۔
ایف بی آر کے مطابق: انکم ٹیکس آرڈیننس 2001 کے دسویں شیڈول کے رول 1 میں ضروری تبدیلی شامل کی گئی ہے۔
